Otázka nájomného bývania je stále otvorená.
Pred dvomi rokmi sa začala debata s prvými krokmi v súvislosti s jednou z najväčších investícii na Slovensku, ktorá má byť na východe. Automobilku Volvo plánujú spustiť vo Valalikoch v roku 2026. Nad developerským projektom však stále visí niekoľko otáznikov. Jedným z nich je aj nájomné bývanie, ktoré požaduje samotná spoločnosť. A hoci košická radnica aj štát privítali myšlienku strategického parku, zatiaľ to na dohodu v tejto veci nevyzerá. Magistrát síce s vládou memorandum podpísal, no podmienky ešte ani jedna zo strán nesplnila. Podľa našich informácií by sa tak malo udiať až o niekoľko týždňov. Viac informácií nateraz podľa radnice povedať nemôžu. Poskytli nám iba bod, ktorý vyplýva z danej dohody.
„Mesto Košice sa zaväzuje s podporou štátu poskytnúť všetku požadovanú súčinnosť potrebnú na posilnenie alebo urýchlenie vzniku rezidenčnej výstavby a zriadenia cenovo dostupného nájomného bývania v blízkosti strategického parku zo strany tretích poskytovateľov. Cieľom je sprístupniť bývanie krajanom, ale aj ľuďom, ktorí sa do Košíc presťahujú za prácou v strategickom parku,“ povedala Jana Poľová z magistrátu.
O téme sme sa rozprávali aj s predsedom Košického samosprávneho kraja Rastislavom Trnkom. Ako nám uviedol, o situácii diskutovali s Volvom viackrát. Bývanie by mal podľa neho zabezpečiť kraj v spolupráci s trhom. Kvôli Volvu by malo vzniknúť navyše 5000 nehnuteľností, ďalších 5 až 10-tisíc musia v najbližších rokoch postaviť kvôli aktuálnemu dopytu.
„Tu by bolo najefektívnejšie, keby tieto byty stáli v Košiciach, avšak tu je situácia taká, že tu do roku 2026 tieto byty ani náhodou stáť nebudú,“ povedal župan.
Príčiny vzniknutej situácie s nami riešiť nechcel. Avizoval ale možný plán, ako situáciu vyriešiť:
„Košický samosprávny kraj v rámci územného plánu bude meniť tento plán tak, aby tých 10 až 15-tisíc nehnuteľností vzniklo v okolí Košíc, čo z pohľadu urbanizmu nie je najlepšie, pretože v okolí Košíc môžeme hlavne tlačiť na výstavbu domov a bude tu tlak na cesty prvej, druhej aj tretej triedy, ako aj príjazdové cesty do mesta a do závodu. Budeme sa ale snažiť, aby sme do roku 2026 umožnili výstavbu aspoň 5 až 10-tisíc nehnuteľností v okrese Košice-okolie.“
Ako dodal, časť obchvatu R2, ktorá je aktuálne vo výstavbe, by mala byť v tom čase už hotová. V rokovaní sú však aj viaceré štúdie realizovateľnosti, ktoré by mali niektoré hlavné ťahy pretransformovať na cyklotrasy či postaviť ďalšie cesty. O lokalitách, kde by mohli domy stáť, sa Trnka nezmienil. Stále totiž prebiehajú debaty s potenciálnymi obcami. S výstavbou by sa však malo začať najneskôr na jeseň budúceho roka.
„Malo by ísť väčšinou o individuálnu výstavbu. Čo sa týka povoľovacieho procesu – keď si porovnáte postaviť, dajme tomu 50-bytový blok v Košiciach a 50 domov mimo mesta – oveľa rýchlejšie sa postaví 50 domov,“ doplnil Trnka.
Otázka je však stále otvorená, keďže mesto rokuje o nájomných bytoch so štátom.
Autor: RÁDIO KOŠICE