Napriek stúpajúcim cenám bol aktuálny štvrťročný rast najpomalší za posledných 11 štvrťrokov.
Štatistický úrad priniesol najnovšie čísla vo vývoji cien nehnuteľností. Priestory určené na bývanie boli v druhom štvrťroku medziročne vyššie o 13,6 percenta. Dvojciferné tempo rastu tak pretrvalo už šiesty štvrťrok za sebou. V porovnaní s prvým štvrťrokom sa ceny zvýšili o 1,4 percenta.
Najvýraznejšie (o 14,3 percenta) zdraželi existujúce nehnuteľnosti. Dvojciferne však rástli aj ceny nových nehnuteľností. Cenový rast oboch zložiek bol však miernejší ako v prvom štvrťroku, čo je podľa Štatistického úradu dobrou správou pre kupujúcich.
Rast cien eviduje všetkých osem krajov, najvýraznejšie Bratislavský (o 16,2 percenta) a Banskobystrický kraj. Ceny domov a bytov rástli aj v Žilinskom, Trenčianskom a Trnavskom kraji. Najnižší rast cien pod úrovňou 10 percent si pripísali nehnuteľnosti na východe v Košickom a Prešovskom kraji, ale aj v Nitrianskom.
Až v šiestich z ôsmich krajov Slovenska potiahli ceny nahor v medziročnom porovnaní existujúce nehnuteľnosti, najvýraznejšie v Bratislavskom, Banskobystrickom a v Žilinskom kraji. Iba v dvoch regiónoch celkový vývoj ovplyvnili najmä dynamické rasty cien nových nehnuteľností, a to v Košickom kraji a v Nitrianskom kraji.
V dlhodobom porovnaní sa domy a byty na Slovensku v druhom štvrťroku predávali o 133 percent drahšie v porovnaní s priemerom počas roka 2010. Pri predaji nových nehnuteľností bol cenový nárast na úrovni 90 percent, pri starších, teda existujúcich domoch a bytoch ceny vzrástli o vyše 150 percent.
Napriek stúpajúcim cenám bol aktuálny štvrťročný rast najpomalší za posledných 11 štvrťrokov, teda od konca roka 2023.
Najdynamickejšie, o viac ako tri percentá, vzrástli medzikvartálne priemerné ceny nehnuteľností v Trenčianskom, Žilinskom a Trnavskom kraji. Vyšší rast cien nehnuteľností ako celoslovenský priemer evidovali aj v Košickom kraji. Na úrovni priemeru vzrástli ceny v porovnaní so začiatkom roka aj v Nitrianskom a Banskobystrickom kraji.
Pozitívny trend, teda medzikvartálny pokles cien, zaevidovali nehnuteľnosti v Prešovskom kraji a v Bratislavskom kraji. Vývoj v týchto regiónoch ovplyvnilo zlacnenie výlučne existujúcich nehnuteľností.
Zdroj: TASR