Záujemcovia musia splniť niekoľko kritérií.
Mesto Košice plánuje v najbližších desiatich rokoch vytvoriť podmienky pre výstavbu takmer 5400 nájomných bytov, ďalšie pribudnú aj v súvislosti s novými investíciami v regióne. Cieľom je pomôcť najmä ľuďom, ktorí nedosiahnu na hypotéku, ale zvládnu platiť dostupné nájomné. Prvé byty plánuje radnica podľa primátora Jaroslava Polačeka začať stavať už tento rok:
„V máji začína proces stavebného zámeru, teda získanie stavebného povolenia. Niekedy v lete by sme chceli mať tieto bytovky už tak nastavené, aby sme ich mohli reálne ukázať. Budem veľmi rád, ak sa nám na jeseň tohto roka podarí urobiť prvé spoločné úkony,“ uviedol Polaček s tým, že mesto má vybraných 11 lokalít, kde by mali nájomné byty vyrásť:
„Otvorené sú prvé štyri projekty – Jesenského, Thurzova, Alejová a Clementisova. Jesenského a Thurzova sú prvé, ktoré ukážeme obyvateľom veľmi rýchlo. Je to prvých okolo 210 až 220 bytov. Ruka v ruke idú aj ďalšie dva projekty, Clemetisova a Alejová, ale tam prebieha štúdia EIA. Prvá etapa zakladá 750 bytov, približne tieto 4 lokality hovoria o takmer 800 bytoch.“
Riaditeľka Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania Eva Lisová pre Rádio Košice uviedla, že nájomné byty sú štandardné komerčné, no s regulovaným nájmom. Záujemcovia o bývanie však musia splniť niekoľko kritérií:
„Nesmú mať pozdĺžnosti voči štátu, to je základ. Nesmú byť evidovaní v registri exekúcii, to je druhá vec, no a dôležitý je aj príjmový limit. Domácnosť, ktorá tam býva, musí mať minimálne taký príjem, aby po odrátaní životného minima domácnosti jej stále ostávalo na platbu nájomného, a strop je osemnásobok životného minima danej domácnosti. Napríklad, pri jednej osobe je to momentálne 2200 eur v čistom.“
Ak má občan záujem o nájomné bývanie, musí sa zaregistrovať na webovej stránke najomnebyvanie.info a vytvoriť si svoje konto. Záujem o nájomné byty v Košiciach je podľa Lisovej veľmi vysoký a porovnateľný s hlavným mestom:
„V Bratislave nato, koľko ľudí tam býva, tak máme záujem cez 5000 ľudí, v Košiciach je to okolo 2500 a v rámci celého Slovenska máme aktuálne cez 11-tisíc uchádzačov. Košice sú skutočne v tesnom závese za Bratislavou. A čo sa týka cien nájmu – vieme, že komerčný nájom je v Košiciach veľmi vysoký a bije sa s Bratislavou. Keď sa rozprávame, že bežný komerčný nájomný byt v Košiciach je cez 800 až 900 eur, u nás v našom systéme je to okolo 600 eur, s príspevkom zamestnávateľa sa dostávate pod hranicu 300 eur. Skutočne, tie byty sú pri našom regulovanom nájme veľmi efektívne.“
V Košiciach by sa mali stavať primárne jedno až štvorizbové byty. Nájomné byty však majú pribudnúť aj v menších okresných mestách.
„V Košiciach je to, samozrejme, veľké sústo, tých 5400 bytov vystavať a plus ďalších viac ako 2000 kvôli Valalikom, takže si myslíme, že to komplet pokryje jedného investičného partnera. Ostatní si rozdelili ďalšie územia a sú to aj také územia v rámci stredného a južného Slovenska, kde sú ozaj malé mestá a aj tam sa rozhodli stavať, takže každý tak, ako mu to finančný model vydá,“ povedala Lisová, ktorá dodala, že ak bude rozostavené celé Slovensko, systémom nájomných bytov chcú podporiť aj pracovnú mobilitu Slovákov:
„Pokiaľ niekto bude pracovať v Košiciach a chce ísť pracovať do Nitry alebo do Bratislavy, tak sa bude vedieť v rámci tých bytov vymeniť a ísť aj inam a stále nebude zaťažený hypotékou ani tým, že musí byť prikovaný k tomu jednému miestu, takže to je to, čo sa snažíme dosiahnuť.“
Nájomné bývanie má byť dlhodobým riešením, ktoré pomôže stabilizovať ceny, udržať mladých ľudí na Slovensku a podporiť profesie nevyhnutné pre jeho fungovanie.
Autor: RÁDIO KOŠICE