Takéto byty pribudli v Košiciach aj na Zemplíne.
Jedným z kľúčových problémov na realitnom trhu je zvýšený dopyt po nehnuteľnostiach, pričom prevyšuje aktuálnu ponuku. Výsledkom sú rastúce ceny bytov a domov. Podľa analytika Národnej banky Slovenska Romana Vrbovského je riešením buď navýšenie ponuky, čo však nie je krátkodobá záležitosť, alebo sa zamedzí dopyt. V súčasnosti na trhu zaznamenal aj pozitívny jav:
„Čo sa týka rozširovania ponuky, tak máme tu také signály, ktoré sú celkom pozitívne, vyplývajú z bytovej výstavby, respektíve z výstavby nových bytov, ktorá sa prvýkrát od roku 2020 pozviechala v priebehu v roku 2021, teda prvýkrát od pandémie, konkrétne na konci tretieho štvrťroku podľa údajov Štatistického úradu sme registrovali druhý najvyšší počet aktuálnych rozostavaných bytov v histórii. Vyšší bol iba v treťom štvrťroku 2019.“
Najhoršiu pozíciu majú kvôli vysokým cenám práve tí, ktorí si chcú kúpiť nehnuteľnosť. Naopak, vo výhodnej situácii sú vlastníci bytov a domov, ktorí sa rozhodnú predať svoju nehnuteľnosť. V zlom postavení sú tiež mladé rodiny, ktoré si často nemôžu dovoliť vlastné bývanie.
Košický magistrát chce týmto ľuďom poskytnúť nájomné byty. Na jeseň tohto roka začne s výstavbou na Jesenského ulici.
„V aktuálne platnom územnom pláne sa v Košiciach nachádzajú pozemky určené pre výstavbu 25-tisíc bytov a domov. Naším zámerom je postaviť čo najviac nájomných bytov pre tých, ktorí si nemôžu dovoliť vlastné bývanie. Ak chceme naplniť filozofiu štátu ohľadom nájomného bývania, toto je ideálna možnosť,“ uviedla pre Rádio Košice Jana Poľová z Magistrátu mesta Košice s tým, že v metropole východu by mohla vyrásť nová obytná zóna, pričom celkový plán je postaviť tam približne päťtisíc bytov:
„Mestské zastupiteľstvo nedávno rokovalo aj o projekte jednej súkromnej spoločnosti, ktorá chce vytvoriť v mestských častiach Myslava a Sídlisko KVP Obytnú zónu Košice – Girbeš s dostupným bývaním v bytových domoch, občianskou vybavenosťou, komplexnou technickou infraštruktúrou, dopravnými komunikáciami a vnútroareálovou zeleňou.“
Nájomným bývaním sa zaoberá aj mesto Michalovce, čo nám z tamojšieho mestského úradu potvrdila Mária Stričková:
„Mesto Michalovce ponúka pomoc s bývaním mladým rodinám v štyroch bytových domoch, v ktorých je celkom 158 bytov. Byty majú charakter riadnych nájomných bytov. Sú jedno až trojizbové, majú zaujímavé funkčné vnútorné usporiadanie a pre mladé rodiny predstavujú veľmi atraktívne riešenie bytovej otázky.“
Byty sa nachádzajú na Konečnej, Okružnej ulici i na ulici Obrancov mieru. V Humennom pripravujú zmeny a doplnky územného plánu mesta, ktoré tiež riešia bytovú výstavbu. Veronika Lattová z humenského mestského úradu skonštatovala, že mladé rodiny však už takéto priestory využívajú:
„Mesto Humenné má k dispozícii 730 nájomných, respektíve mestských bytov. Naposledy sa bytová výstavba rozšírila v máji 2021, kedy bol do užívania odovzdaný bytový dom s 38 bytovými jednotkami. Úspešnými žiadateľmi boli práve mladé rodiny s deťmi.“
Pridelenie bytu podlieha poradovníku, do ktorého sa žiadatelia zaradia na základe splnených kritérií vychádzajúcich zo všeobecne záväzného nariadenia.
Autor: RÁDIO KOŠICE