Podmienkou nájomného bývania je zmena trvalého pobytu. V článku nájdete aj lokality, v ktorých by sa malo začať s výstavbou.
Mesto Košice chce v širšom centre mesta vystavať 750 nájomných bytov. Na tento účel vyčlenilo pozemky v štyroch lokalitách, a to na uliciach Jesenského, Thurzova, Clementisova a Alejová v celkovej hodnote deväť miliónov eur. V rámci tohto projektu vzniká aj obchodná spoločnosť s názvom Nájomné bývanie Košice s. r. o., ktorá vznikne spoločne s rakúskym investorom WBG Wohnen und Bauen Gesellschaft mbh Wien. Primátor Jaroslav Polaček by chcel s výstavbou začať čo najskôr:
„Ak všetko pôjde podľa harmonogramov, tak sme schopní začať stavať budúci rok a v roku 2028 by to mali byť reálne byty. Dnes už rozprávame s Dopravným podnikom mesta Košice, našimi základnými školami, kde nám učitelia dochádzajú niektorí z Čiernej nad Tisou. Rozprávame, samozrejme, s policajtami či už s mestskými, štátnymi, diskutujeme s univerzitami a nemocnicami, kde chceme práve ponúknuť týmto ľuďom bývanie. Všetci tí, ktorí do týchto bytov prídu a nemajú trvalý pobyt, sú povinní si trvalý pobyt do 60 dní prehlásiť na mesto Košice.“
Radnica bude mať v obchodnej spoločnosti 15-percentný podiel, pričom spoločnosť WBG zabezpečí financovanie projektu. Do iniciatívy sa zapojí aj Agentúra štátom podporovaného nájomného bývania. To, či tento percentuálny podiel bude výhodný pre mesto vyvolalo otázky u poslanca Ladislava Lörinca, ktorý podotkol, že potrebné financie by sa mohli zabezpečiť aj inak:
„Všetci sa pravdepodobne zhodujeme v cieli, že nájomné bývanie v Košiciach potrebujeme. Stále nevieme, koľko vlastných peňazí do projektu skutočne vkladá spoločnosť WBG. Keď bola položená konkrétna otázka, koľko z tých 95 miliónov predstavuje kapitál WBG a koľko úver a kto bude dlžníkom, konkrétne čísla sme nedostali. To je pre mňa zásadné. Je rozdiel, či partner vloží desiatky miliónov vlastného kapitálu alebo zabezpečí financovanie spoločného podniku, ktorý následne zadĺži a ten dlh bude aj náš. Ja nespochybňujem históriu partnera WBG. Pýtam sa na právnu ochranu mesta v najhoršom možnom scenári.“
Na pochybnosti v pléne reagoval riaditeľ Magistrátu mesta Košice Marcel Čop:
„Výstavba prostredníctvom Agentúry nájomného bývania a s partnerom, ktorý má naozaj bohaté skúsenosti. V jeho bytoch v Rakúsku býva 65-tisíc nájomcov. Bavíme sa o 23-tisíc bytov, ktoré už postavil. Viac ako sto rokov ich prevádzkuje a je jasné, že je to udržateľný projekt. Tak poďme do toho s niekým, kto to vie robiť, má tie referencie a vie zabezpečiť financovanie. V tomto prípade vlastne mesto je ten, kto vkladá pozemky a náš partner zabezpečuje kompletné financovanie.“
Poslanci napokon väčšinovo schválili vklad nehnuteľných pozemkov do imania obchodnej spoločnosti Nájomné bývanie Košice, čím umožnili začiatok výstavby zmienených bytov.