Bojovať chce proti čiernym stavbám.
Mesto Prešov vyzýva daňové subjekty, aby si skontrolovali, či platia daň z nehnuteľností za všetky stavby podľa zákona. V prípade, že to tak nie je, je podľa radnice potrebné dodať dodatočné daňové priznanie k dani.
„Na základe zákona o miestnych daniach má vlastník stavby povinnosť platiť daň zo stavieb. Táto povinnosť sa vzťahuje na všetky stavby, ktoré majú jedno alebo viac nadzemných podlaží alebo podzemných podlaží spojených so zemou pevným základom alebo ukotvených pilótami. Na daňovú povinnosť nemá vplyv skutočnosť, že sa stavba prestala užívať a ani to, či stavba má pridelené súpisné číslo, prípadne, či je zapísaná v katastri nehnuteľnosti,“ upozorňuje mesto s tým, že na zaradenie stavby je rozhodujúci účel jej využitia k 1. januáru zdaňovacieho obdobia.
Radnica v tejto súvislosti plánuje v nadchádzajúcom období intenzívne preverovať potenciálny nesúlad medzi údajmi o stavbách, ktoré sú uvedené v daňovom priznaní, a skutočným stavom.
„Zámerom je identifikovať čierne stavby a ostatné nesúlady, identifikovať daňové úniky a v neposlednom rade sa s nesúladmi vysporiadať. Mesto preto vyzýva daňové subjekty, aby si skontrolovali, či platia daň z nehnuteľností za všetky stavby podľa kritérií definovaných zákonom o miestnych daniach. V prípade, že to tak nie je, je potrebné podať dodatočné daňové priznanie k dani z nehnuteľností,“ doplnila radnica.
Na zmenu účelu využitia stavby nie je potrebný súhlas či rozhodnutie stavebného úradu ani zápis zmeny v katastri nehnuteľností.
Na účely dane sa považujú za stavby na bývanie iba bytové domy a rodinné domy, ktoré definuje zákon.
„To znamená, že medzi stavby na bývanie je možné zaradiť iba bytové domy a rodinné domy za podmienky, že sa na bývanie využívajú a v katastri nehnuteľností sú evidované ako stavby rodinného alebo bytového domu,“ uviedlo mesto.
Stavby, ktoré slúžia na viaceré účely, sa do predmetu dane zo stavieb zaraďujú na základe podobných princípov ako stavby slúžiace na jeden účel. Rozdiel je v tom, že pre zaradenie stavby do predmetu dane zo stavieb sa neposudzuje stavba ako celok, ale rozdelí sa na časti podľa rôznych účelov jej využitia.