Stavebné povolenie je z roku 2010.
V centre metropoly východu pribudne polyfunkčný dom Južná trieda. Príprava tohto projektu pokračuje podľa harmonogramu. PR špecialistka Cresco Real Estate Petra Uhráková povedala, že vlani bol ukončený archeologický prieskum:
„Opakovane sme sa stretli aj so zástupcami obyvateľov blízkeho okolia a do projektu zapracovali relevantné pripomienky.“
Obyvatelia spísali petíciu proti výstavbe polyfunkčného domu, ktorú mestskí poslanci vzali na vedomie a zaviazali košického primátora Jaroslava Polačeka, aby zriadil pracovnú skupinu k tejto problematike. Jej členmi by mali byť dvaja zástupcovia petičného výboru, dvaja poslanci mestského zastupiteľstva, starostka košickej mestskej časti Juh Anna Súkeníková, starosta Starého Mesta Igor Petrovčik a tiež zástupcovia Útvaru hlavného architekta, Stavebného úradu a Oddelenia dopravy Magistrátu mesta Košice. Jej cieľom je prerokovať požiadavky verejnosti. Poslanec Dominik Karaffa navrhol aj preskúmanie stavebného povolenia, ktoré nadobudlo platnosť v roku 2010, keďže podľa jeho slov nie je jasné, či je v poriadku. Zároveň navrhol, aby to opäť prediskutovali v septembri. Zastupiteľstvo tieto zmeny odobrilo.
Obyvatelia si podľa zástupcu petičného výboru Emila Fraenkla neželajú akúkoľvek výstavbu v tejto oblasti. Podľa jeho slov sú to posledné voľné pozemky v tejto lokalite po výstavbe nákupného centra, pričom stavebné povolenie je z roku 2010.
Projektový manažér Cresco Real Estate Cyril Chovan priblížil, že spoločnosť v roku 2022 vstúpila do projektu polyfunkčného domu na Južnej triede:
„Upravený zámer polyfunkčného domu s apartmánovým ubytovaním je plne v súlade s funkciou, s ktorou v tejto lokalite počíta aj Územný plán mesta Košice. V rámci funkcie územia, ktorá definuje hotelové bývanie, je totiž možné postaviť aj apartmánové bývanie.“
Na rohu Južnej triedy, na hraniciach medzi Juhom a Starým Mestom, má vzniknúť polyfunkčný objekt. Vlastníkom parciel je investor. Stavebné práce by mali byť ukončené v roku 2028.
„Predmetom činnosti je výstavba nového polyfunkčného domu vo vlastníctve investora s plochami občianskej vybavenosti, s príslušným parkovaním a plochami udržiavanej zelene s cieľom využiť funkčný potenciál dotknutého pozemku,“ píše sa v účele projektu, ktorý bol v roku 2024 zverejnený na Eviroportáli.
Obyvatelia na aprílovom zastupiteľstve predstavili petíciu, v ktorej zdôraznili, že ide o posledné voľné pozemky v centre, pričom radnica by ich mala vykúpiť a využívať na rôzne podujatia. Občania žiadajú, aby predmetné parcely neboli nikdy využité developermi na stavebné účely. Iniciátori petície predpokladajú hluk, prach a špinu počas stavebných prác. Okrem toho spochybnili udržateľnosť dopravného riešenia. Výstavba apartmánových domov v tejto lokalite nie je podľa Košičanov v súlade s územným plánom mesta, keďže nenavrhuje ani nerieši bytovú zástavbu v centre mesta.
Samospráva reagovala, že pracovná skupina absolvovala viacero rokovaní:
„Jedným z výsledkov jej práce je aj schválená úprava režimu rezidentského parkovania v tejto lokalite. Členovia komisie reagujú na požiadavky verejnosti a monitorujú aj aktivity developera na Námestí osloboditeľov.“
Súkeníková skonštatovala, že úlohou komisie je otvorene komunikovať o plánovanej výstavbe a hľadať riešenia, ktoré zohľadnia najmä potreby obyvateľov danej lokality a ďalší rozvoj mestskej časti:
„Komisia sa stretla už niekoľkokrát a zo strany mestskej časti dlhodobo zdôrazňujem, že rozvoj územia má ísť ruka v ruke so zlepšovaním verejného priestoru, kvality života ľudí, ktorí tu žijú. Jednou z najcitlivejších tém rokovaní bolo parkovanie, ktoré obyvatelia vnímajú ako dlhodobý problém. Aj na základe diskusií v komisii došlo k úprave všeobecne záväzného nariadenia, ktorým bolo parkovanie v danej lokalite nastavené prednostne pre rezidentov s trvalým pobytom. Cieľom tohto opatrenia je, aby mali obyvatelia väčšiu istotu parkovania v blízkosti svojich domov.“
Miestna samospráva v rámci rokovaní poukazuje aj na potrebu postupne skvalitňovať verejný priestor v území, aby sa akékoľvek zmeny realizovali s ohľadom na každodenný život občanov a priniesli mestskej časti pozitívny rozvoj, čo potvrdila aj Súkeníková:
„Celý proces je v súčasnosti v štádiu rokovaní a ako starostka mestskej časti Košice – Juh mám záujem, aby sa výsledné riešenia nastavili tak, aby boli dlhodobo v prospech obyvateľov a rozvoja mestskej časti.“
Zdroj: SITA