Pozemkov na výstavbu rodinných domov v Poprade je málo, najnovšie sa bude stavať v Matejovciach. Dopyt po pozemkoch a rodinných domoch v meste podľa makléra prevyšuje ponuku.
V popradskej mestskej časti Matejovce pribudnú rodinné domy. Lokalita určená na novú individuálnu bytovú výstavbu je priamo pod sídliskom na Allendeho ulici, investor už začal s predajom pozemkov. Práve pre ich nedostatok niektorí Popradčania mesto opúšťajú a sťahujú sa do okolitých dedín.
"Počet obyvateľov Popradu klesá už 16 rokov. Mesto Poprad má v územnom pláne vyčlenené plochy na výstavbu rodinných domov, nejde však o mestské pozemky ale súkromné. Samotná samospráva sa v súčasnosti skôr zameriava na bytové domy a v pláne má aj výstavu nájomných bytov," informoval primátor mesta Anton Danko,
Ešte v roku 2016 predošlé vedenie mesta uviedlo, že v Poprade by mohli pribudnúť stovky rodinných domov. Počítalo sa s viacerými lokalitami, predchádzať tomu malo vysporiadanie pozemkov. Samospráva chcela majiteľom pozemkov v tomto smere pomôcť a urýchliť tak celý proces.
V rámci možností výstavby sa hovorilo aj o lokalite na vznikajúcom sídlisku Juh IV. v smere na Spišskú Teplicu. „Mali sme v územnom pláne rodinné domy. Na sídlisku Juh IV sme to chceli riešiť tak, aby sa tam výstavba postupne znižovala, od bytových domov, až po rodinné domy, ale minulé vedenie to zmenilo, sú tam iba bytové domy,“ poznamenal Danko. V súčasnosti je tam jeden bytový dom dokončený a ďalšie dva sú rozostavané.
Martin Baloga, šéf rady pre priestorové plánovanie za bývalého vedenia mesta, potvrdil, že v zmene územného plánu v roku 2017 a 2018 boli prehodnotené rozvojové plochy v meste. V rámci nich boli vypustené plochy pre rodinné domy v lokalite Juh IV. Dôvodom podľa Balogu bolo to, že išlo o poslednú ucelenú lokalitu určenú pre hromadnú výstavbu bytových domov.
„Plochy pre výstavbu rodinných domov boli nahradené v iných lokalitách, konkrétne vo Veľkej na Turničke, v Spišskej Sobote bola rozšírená ďalšia lokalita, v Matejovciach aj v Strážach boli pridané malé plochy pre rodinné domy, zvlášť také, ktoré boli z územno-technického hľadiska vhodné pre ďalšiu výstavbu. V lokalite na Turničke sa začali aj jednoduché pozemkové úpravy, aby mohla byť táto lokalita okamžite pripravená pre výstavbu,“ povedal.
Podľa realitného makléra Miroslava Antošku dopyt po pozemkoch a rodinných domoch v Poprade v súčasnosti prevyšuje ponuku. „Ak sa aj ponúkajú nejaké pozemky na predaj, nemajú kompletne všetky siete, nemajú zabezpečenú prístupovú cestu, nie sú rozparcelované. Ponúk s hotovými a pripravenými pozemkami je relatívne málo. Momentálne je trendom, že keď ľudia nevedia nájsť pozemok alebo rodinný dom v Poprade, obrátia sa na okolité obce. Tam ale rovnako ponuka nie je dostatočne široká a kvalitná,“ vysvetlil Antoška. Celkovo v regióne podľa neho nie sú veľmi k dispozícii novšie a modernejšie domy, ale skôr staršie, už neobývané.
Zdroj: SITA